Најбоље веб локације како бисте знали колико вреди ваш дом

Ово су добра времена за власнике кућа. Дани Велике рецесије, када су падале цене, су завршени. Цијене кућа сада су у порасту у многим областима, а у неким случајевима и цијене су у порасту.

Што значи да је право време за продају ако сте спремни да идете даље. Или, у најмању руку, те растуће цене могу бити умирујуће када знате да сте ви, ваша деца и унуци финансијски сигурни.

Наравно, стално чујете за цене кућа. Само гледајте локалне вести и чућете колико су „просечне“ цене кућа у вашој заједници повећане или ниже у односу на прошлог месеца или прошле године. Али просеци вам не говоре много о вашем дому.



Да бисте сазнали колико вреди ваша кућа, можете питати агента за некретнине да вам да грубу процену. Прегледаће упоредиве домове у вашем кварту и виде за колико се продају, са прилагођавањем броја спаваћих соба и купатила у вашој кући.

Међутим, постоји лакши и бржи начин да се то постигне. Постоје једноставне апликације и веб локације које вам могу рећи колико ваша кућа вреди у приближно минуту. Само упишите своју адресу и искочите фотографију кућа у вашем кварту, укључујући вашу, са мноштвом детаља о цени, историји продаје, квадратурама и функцијама које ће привући пажњу купаца кућа.


добити јабучну музику бесплатно

Зиллов

Зиллов је једна од оних веб локација које је толико забавно истражити, да се на њој можете изгубити сатима. Покушајте да проверите цене кућа у Беверли Хиллсу и онда практично летите на Манхаттан, и ставите између њих. Постоје мапе и фотографије које ће вам помоћи да сањарите. Ту је и апликација Зиллов која вам може пружити одличне информације о кућама у вашој близини када се возите.




Срце Зиллов-а, цене кућа, једноставно је и тачно на његовој почетној страници. Упишите своју адресу, а затим одаберите Купи, изнајмите или продајте. Скоро одмах можете да видите колико ваша кућа вреди.

Ипак, има више Зиллов-а. У ствари, има готово узнемирујућу количину информација о вашем дому. (Белешка: Већина података о кућној продаји је јавни рекорд. Много информација о извештајима Зиллов-а увек је било доступно јавности; Зиллов и сличне веб локације олакшале су приступ и прилагођавање на основу побољшања која сте унели у свој дом.)

Зиллов вам показује историју продаје вашег дома, са годинама у којима се продаје и колико је продат. Можете да се помакнете према доље да видите колико пореза на имовину плаћате и колико су некада били.

Зиллов такође има корисне алате, тако да можете доносити паметне финансијске одлуке. Можете да видите колико вреде све куће у вашем кварту. То може бити корисно, на пример, ако се питате да ли има смисла додати спаваће собе или купатила у ваш дом. Само кликните на куће у вашем кварту да видите колико би ваша кућа коштала те додатке.

Или, можда би имало више смисла изнајмити ваш дом, него га продати. Зиллов вам показује колико станарине можете добити месечно. Ако размишљате о рефинансирању хипотеке, Зиллов такође има алате за то.

Белешка: Зиллов функција Маке Ме Мове (кликни на картицу Селл) може вам помоћи да одлучите да ли је вредно тога да наведете ваш дом. Унесите минимални износ новца који бисте узели за кућу. Без да га стављате на продају, можете оставити купцима кућа да виде колико би могли да понуде, да бисте их размотрили.

Реалтор.цом

Национално удружење некретнина, удружење за агенте за продају некретнина, има изузетно корисно веб место за откривање колико вреди ваш дом и још много тога. За власнике кућа имају сајт Реалтор.цом и апликацију. (Реалтор.орг је веб локација за агенте.)

На Реалтор.цом унесите кућну адресу. Изаберите опцију: Подаци о продаји, изнајмљивању, недавно продани или имовински подаци. Извешће вам користан преглед вашег дома, почевши од његове процењене вредности.


сигурносна подешавања рутера

На овој свеобухватној страници видећете фотографије домова у вашем кварту, заједно са ценом коју су купци кућа недавно платили за њих. Можете сазнати колико изнајмљују куће у близини и сазнати да ли изнајмљивање има више финансијског смисла за вас од продаје куће.




Такође можете пронаћи историју продаје вашег дома, са датумима продаје и ценама за које је продата, заједно са плаћеним порезима. Поред тога, можете видети шта купци кућа виде када погледају ваш дом на сајту. То укључује листу јавних и приватних школа у вашем кварту и у суседним школским окрузима. Те информације могу вам добро доћи када доносите одлуке као што су рефинансирање тренутне хипотеке, продаја или изнајмљивање куће, тако да можете прећи у пожељнији кварт.

Хомес.цом

Хомес.цом у својој функционалности јако подсећа на Реалтор.цом и Зиллов. Упишите своју адресу са почетне странице Хомес и изаберите Продају, Изнајмљивање или Вриједности дома.

Изаберите Кућне вредности да бисте добили ваздушну фотографију свог насеља са процењеном вредношћу сваког дома у вашем кварту, укључујући и вашу. Куће вам приказују статистике врха по вашем кварту, као што је стопа незапослености и средња старост становника.

Ако кликнете на фотографију своје куће и одаберете Кућне вредности, Хомес ће вам дати две могућности да добијете више детаља о њој. Прво дугме каже: „Погледајте више информација.“ Видећете већу фотографију ваше куће, заједно са процењеном продајном ценом. Ако размишљате о продаји, Хомес пружа имена и контакт податке за агенте који вам могу помоћи.

Друга опција приказује вам икону оловке за перо. Испод те иконе пише: „Захтевајте дом.“ Унесите своје презиме и годину када сте купили кућу, а затим кликните на дугме Провери. Куће вас траже да наведете одређене детаље о вашем дому који можда недостају у његовој процени, попут броја спаваћих соба или квадрата у вашој гаражи.


резервишите проблеме са млазницом

Ако немате ништа против да е-адресу пошаљете кућама, они ће створити налог за вас. Након што се пријавите, домови ће вам слати месечне новости о вредности вашег дома, плус цени домова који би могли да буду заинтересовани да купе.




Остали сајтови

Постоје и друге веб локације попут Еппраисал-а које пружају сличне информације као Зиллов, Реалтор.цом и Хомес. Постоје и веб странице компанија за некретнине као што је ЗипРеалти Цолдвелл Банкер и његова апликација која вам показују колико вреди ваш дом. На почетној страници ЗипРеалти одаберите Прице Иоур Хоме.

Такође бисте желели да проверите сајт за некретнине у локалним новинама. Обично постоји страница на којој можете потражити куће у вашем кварту да бисте видели тражене цене за продају домова у близини.

Белешка: Пазите на пар ствари ако тражите друге веб локације. Неки, попут Трулиа и КуицкХомеПрице, даће вам процену вредности вашег дома, али само ако им дате своје контакт податке.

Не дајте им то, осим ако нисте озбиљни у вези с продајом куће и не желите да вас зову агенти. Поред тога, ако нека веб локација тражи да платите за информације које ће вам послати е-поштом, немојте то чинити, осим ако нисте потпуно уверени да је то легитимно предузеће које пружа услугу коју не можете да пронађете другде бесплатно.

Још савета које не смете да пропустите:

3 места боља од Цраигслисте за куповину и продају половних предмета





како дијагностиковати проблеме са рачунаром

Сјајна велика листа легитимних начина на који можете зарадити код куће




Како пронаћи скривене трошкове на рачуну за мобилни телефон